UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

316 RTE DE CAPMEIL 46270 LINAC
Vendu le 15 septembre 2025
469 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 663 m²
Prix/m²469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A520
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro520

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245322. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 119 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Linac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Population active99
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Linac (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
18,89%
Loyer estimé : 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Linac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
469 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
469 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
1 119 EUR/m²857 m2025
67 m²
Voir

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