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Vendu 120 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain220 m²

Prix/m²1 463 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

179 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle AB836

Contenance220 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro836

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245266. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 686 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Varennes-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 892 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Varennes-sur-Loire (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,212,1 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

7,45%

Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varennes-sur-Loire

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

saumuragglobus8

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8

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CITÉ - VARENNESsaumuragglobus252 m

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