UNE MAISON 5 pièces — 388 000 €
641 A RTE DE CERCLE 74360 ABONDANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²3 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2177
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245242. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 433 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abondance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Abondance (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abondance
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 22/08/2005
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
EVAD4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
cc-peva;EVAD1
Arrêts les plus proches
Sous le Pas Ancienne Ecolecc-peva;EVAD643 m
SOUS LE PASAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha681 m
SOUS LE PASEVAD681 m
SOUS LE PASEVAD682 m
SOUS LE PASAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha682 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
155 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
181 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
388 000 €prix moyen
2025
388 000 €
3 767 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 71 m
Santé2 · 87 m
Permis de construire Commune de ABONDANCE
95permis récents
300logements autorisés
23 554 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
6 logements1