UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €
3 CHE DE CHABANNES 42240 SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B363
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245203. Sources et méthode
Contexte du quartier
500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-en-Gourgois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-en-Gourgois (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,22%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-en-Gourgois
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS7
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BOURG ST-MAURICESAINT-ETIENNE – STAS63 m
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LES 3 ROUTESSAINT-ETIENNE – STAS201 m
LES 3 ROUTESSAINT-ETIENNE – STAS245 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-67,4% évolution globale
62 775 €prix moyen
2025
20 000 €
500 EUR/m² -65,2% Vente actuelle 2025
57 500 €
405 EUR/m² -63,9% 2020
159 250 €
686 EUR/m² +784,7% 2020
18 000 €
277 EUR/m² -70,2% 2017
60 500 €
630 EUR/m² -1,5% 2014
61 400 €
1 096 EUR/m²Biens comparables
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