UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
13 RUE DES MESANGES 19320 MARCILLAC-LA-CROISILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain904 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK393
Contenance904 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245095. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcillac-la-Croisille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marcillac-la-Croisille (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcillac-la-Croisille
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D131E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
459 m 🚗
Départementale D131E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Départementale D131E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,2% évolution globale
101 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 533 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2018
87 000 €
1 813 EUR/m²Biens comparables
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