UNE MAISON 5 pièces — 318 000 €

5 RUE LOUISE DE VILMORIN 91280 SAINT-PIERRE-DU-PERRAY
Vendu le 30 juin 2025
3 457 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 318 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²3 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 133 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AA113
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245040. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Iris 3

Revenus

26 950 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
11%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
19%Cadres
Population active968
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-du-Perray (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,720,1 EUR/m²
1477 observations
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,019,2 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-du-Perray

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/06/1989 - 31/01/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
Collège Camille ClaudelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie276 m
Collège Camille ClaudelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie276 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
318 000 €prix moyen
2025
318 000 €
3 457 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
297 000 €
3 494 EUR/m²302 m2025
85 m²
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91%
UNE MAISON · 5p
318 000 €
3 457 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
332 000 €
3 287 EUR/m²302 m2024
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (338)

Services publics147 · 113 m
Santé76 · 84 m
Transports37 · 134 m
Sport/Loisirs33 · 82 m
Commerces29 · 222 m
Enseignement11 · 169 m
Tourisme5 · 340 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Anne Frank120 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anne Frank165 m · Public
Collège
Collège Camille Claudel253 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chantefables630 m · Public
Médico-social
Etablissement pour infirmes moteurs Institut médico éducatif Le Petit Tremblay678 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

126permis récents
1 118logements autorisés
79 215 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement218 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

32 logements2 410 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement186 m²1
Permis de construire août 2023

1

127 logements8 550 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement167 m²1