UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

7 RUE DE L'HOUE 88170 COURCELLES-SOUS-CHATENOIS
Vendu le 23 décembre 2025
741 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 766 m²
Prix/m²741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A206
Contenance1 425 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245009. Sources et méthode

Contexte du quartier

741 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courcelles-sous-Châtenois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

79 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
0%Cadres
Population active33
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Loyers de référence Courcelles-sous-Ch�tenois (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,59,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
11,92%
Loyer estimé : 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courcelles-sous-Châtenois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
161 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
741 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
40 000 €
741 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COURCELLES-SOUS-CHATENOIS

Aucun permis de construire récent dans cette commune