UNE MAISON 3 pièces — 101 000 €
13 RUE DE LA GARE 62840 LAVENTIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²1 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH154
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244992. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 436 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laventie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laventie (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laventie
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM8
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2
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LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-59-P1423 m
LAVENTIE - Place du 8 Mai - PoteauRHDF-62-COM430 m
LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-62-COM430 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-13,7% évolution globale
133 167 €prix moyen
2025
101 000 €
1 202 EUR/m² -49,5% Vente actuelle 2024
200 000 €
1 695 EUR/m² +16,3% 2022
172 000 €
2 048 EUR/m² +38,7% 2021
124 000 €
1 476 EUR/m² +45,9% 2020
85 000 €
1 012 EUR/m² -27,4% 2015
117 000 €
1 393 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAVENTIE
69permis récents
219logements autorisés
20 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2022
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