UNE MAISON 5 pièces — 518 000 €

15 LOT LE CLOS DU CHATEAU 13980 ALLEINS
Vendu le 06 janvier 2025
3 837 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 518 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²3 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1454
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1454

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244962. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 835 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Alleins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
23%Cadres
Population active1 384
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alleins (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
172 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,916,2 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alleins

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2015 - 12/06/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Salon12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

St JacquesSalon143 m
ST JACQUESSalon143 m
ST JACQUESSalon156 m
St JacquesSalon156 m
St JacquesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER160 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Départementale D17DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
412 m
🚗
Départementale D17DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
518 000 €prix moyen
2025
518 000 €
3 837 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
518 000 €
3 837 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
323 200 €
2 835 EUR/m²684 m2024
114 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
333 800 €
2 782 EUR/m²1.0 km2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics32 · 224 m
Commerces7 · 536 m
Santé3 · 626 m
Enseignement2 · 821 m
Sport/Loisirs2 · 847 m
Transports2 · 104 m
Tourisme1 · 964 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo794 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo834 m · Public

Permis de construire Commune de ALLEINS

213permis récents
292logements autorisés
27 431 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

6 logements72 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement181 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

5 logements375 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement160 m²1