UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €
11 RUE DU PETIT CULTRUT 52270 ROCHES-BETTAINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A185
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244961. Sources et méthode
Contexte du quartier
403 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +43,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roches-Bettaincourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Roches-Bettaincourt (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,97,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,78%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roches-Bettaincourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1997 - 25/02/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
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Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
24 m 🚗
Départementale D67ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
132 m 🚗
Départementale D67ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
142 m 🚗
Départementale D67ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D67ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-81,3% évolution globale
28 500 €prix moyen
2025
9 000 €
120 EUR/m² -81,3% 2025
48 000 €
578 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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