UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
15 RUE MELINGUE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle EB44
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244804. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 1
Revenus
29 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Pyrénées - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
r. des PyrénéesTransilien;TER;RER144 m
r. ClavelTransilien;TER;RER145 m
PyrénéesTransilien;TER;RER149 m
r. de BellevilleTransilien;TER;RER157 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+64 900,0% évolution globale
273 300 €prix moyen
2025
650 000 €
27 083 EUR/m² +293,9% 2025
165 000 €
6 346 EUR/m² +26,9% Vente actuelle 2023
130 000 €
10 000 EUR/m² -40,9% 2023
220 000 €
15 714 EUR/m² -20,2% 2022
275 600 €
10 600 EUR/m² -28,0% 2021
383 000 €
14 185 EUR/m² -13,9% 2019
445 000 €
9 889 EUR/m² +109,9% 2018
212 000 €
6 424 EUR/m² +79,7% 2018
118 000 €
9 077 EUR/m² -71,6% 2016
415 000 €
6 803 EUR/m² +56,6% 2015
265 000 €
9 815 EUR/m² +26 400,0% 2014
1 000 €
38 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs71 · 153 m
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E.M.PU FESSART Z 36 rue Fessart195 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune