Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 445 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 419 m²

Prix/m²3 938 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C18

Contenance27 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244776. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 496 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berre-les-Alpes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 227 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Berre-les-Alpes (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,116,6 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

13,027,0 EUR/m²

5,70%

Loyer estimé : 2 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berre-les-Alpes

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue16/01/2014 - 18/01/2014

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

Arrêts les plus proches

ChapelleZOU ! Scolaire127 m

ChapelleZOU ! Scolaire142 m

Fontaine 2000ZOU ! Scolaire508 m

Fontaine 2000ZOU ! Scolaire510 m

FaissasZOU ! Scolaire697 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

65 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

105 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

121 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,6% évolution globale

415 000 €prix moyen

2025

445 000 €

3 938 EUR/m² +15,6% Vente actuelle

2022

385 000 €

3 407 EUR/m²

Biens comparables

66%

UNE MAISON · 3p

535 000 €

4 496 EUR/m²1.7 km2025

2 358 EUR/m²1.6 km2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics24 · 187 m

Sport/Loisirs5 · 549 m

Commerces4 · 72 m

Santé2 · 581 m

Tourisme2 · 151 m

Enseignement1 · 768 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Berre les Alpes667 m · Public

Permis de construire Commune de BERRE-LES-ALPES

59permis récents

70logements autorisés

8 430 m²surface plancher

Permis de construire mai 2023

1 logement121 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement208 m²1