UNE MAISON 3 pièces — 147 000 €

50 RUE VALENTIN HAUY 80000 AMIENS
Vendu le 26 mai 2025
2 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²2 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle CD99
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244545. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre 3

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 428
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amiens

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens47
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

DoullensKeolis Amiens121 m
DoullensKeolis Amiens126 m
DOULLENSKeolis Amiens127 m
Eglise St-PierreKeolis Amiens238 m
EGLISE SAINT-PIERREKeolis Amiens239 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+17,6% évolution globale
138 000 €prix moyen
2025
147 000 €
2 579 EUR/m² -10,9% Vente actuelle
2021
165 000 €
2 895 EUR/m² +43,5%
2020
115 000 €
2 255 EUR/m² -8,0%
2018
125 000 €
2 155 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
167 800 €
2 797 EUR/m²334 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
147 000 €
2 579 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
106 500 €
1 775 EUR/m²267 m2025
60 m²
Voir

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