UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 550 €
16 RUE PASTEUR 54310 HOMECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 550 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP435
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244262. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 109 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Gare
Revenus
17 400 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Hom�court (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,27%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Homécourt
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22
TGE MEUSE MOSELLE14
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 545
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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HOMECOURT PasteurTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor224 m
HOMECOURT PasteurTGE MEUSE MOSELLE224 m
HOMECOURT PasteurTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor225 m
HOMECOURT - FochFluo Grand Est 54228 m
HOMECOURT - FochFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52228 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D41ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+302,1% évolution globale
63 335 €prix moyen
2025
104 550 €
1 216 EUR/m² -12,0% Vente actuelle 2023
118 750 €
1 381 EUR/m² +25,0% 2021
95 000 €
1 118 EUR/m² -7,8% 2021
103 000 €
1 373 EUR/m² -14,3% 2021
120 150 €
1 397 EUR/m² +36,2% 2021
88 200 €
1 026 EUR/m² -6,1% 2020
93 900 €
1 105 EUR/m² +4,3% 2020
90 000 €
1 011 EUR/m² 0,0% 2019
90 000 €
1 084 EUR/m² +1,1% 2018
89 000 €
1 047 EUR/m² +122,5% 2018
40 000 €
235 EUR/m² -50,0% 2017
80 000 €
313 EUR/m² +138,8% 2017
33 500 €
390 EUR/m² +9,8% 2015
30 500 €
355 EUR/m² -7,6% 2015
33 000 €
384 EUR/m² +6,5% 2015
31 000 €
360 EUR/m² -12,7% 2015
35 500 €
413 EUR/m² +20,3% 2015
29 500 €
343 EUR/m² -3,3% 2015
30 500 €
355 EUR/m² +17,3% 2015
26 000 €
302 EUR/m² 0,0% 2014
26 000 €
302 EUR/m² -67,5% 2014
80 000 €
310 EUR/m² +207,7% 2014
26 000 €
302 EUR/m² 0,0% 2014
26 000 €
302 EUR/m²Biens comparables
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