UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €

1 RUE DE COUIROU 11500 QUILLAN
Vendu le 07 novembre 2025
1 560 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²1 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN180
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244162. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quillan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 113
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Loyers de référence Quillan (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
231 observations
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quillan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2018 - 05/09/2018

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

QUILLAN - Collège M. Bousquie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
QUILLAN - Collège M. Bousquie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
QUILLAN - Lycée E. Herriot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport413 m
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QuillanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault611 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D117 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m
🚗
Départementale/Route nommée D117 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m
🚗
Départementale/Route nommée D117 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m
🚗
Départementale/Route nommée D117 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Départementale/Route nommée D117 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,2% évolution globale
138 500 €prix moyen
2025
142 000 €
1 560 EUR/m² +5,2% Vente actuelle
2025
135 000 €
1 350 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
142 000 €
1 560 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 505 EUR/m²132 m2025
93 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
122 000 €
1 220 EUR/m²462 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée)200 m · Privé
Collège
Collège Michel Bousquié288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur381 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Édouard Herriot de Quillan405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paulin Nicoleau721 m · Public

Permis de construire Commune de QUILLAN

36permis récents
51logements autorisés
5 263 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement54 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement194 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2021

2

4 logements1