UNE MAISON 2 pièces — 161 200 €
57 T RTE DE REIMS 60350 TROSLY BREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 200 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK135
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244068. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trosly-Breuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Trosly-Breuil (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trosly-Breuil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 19/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Arrêts les plus proches
TROSLY-BREUIL - BreuilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 385 m
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TROSLY-BREUIL - EcolesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3705 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
149 600 €prix moyen
2025
161 200 €
2 303 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2016
138 000 €
1 971 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle du Bosquet664 m · Public
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Permis de construire Commune de TROSLY BREUIL
92permis récents
106logements autorisés
10 668 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement51 m²1