UNE MAISON 6 pièces 185 000 €

8 RTE DE WASSY, 52100 VALCOURT
Vendu le 11 août 2025
1 623 EUR/m²
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 252 m²
Prix/m²1 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AC226
Contenance971 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro226

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valcourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valcourt (2025)

🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valcourt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Sécheresse07/01/2003 -
Sécheresse07/01/2019 -
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
RESEAU URBAIN TICEA1
VALCOURT PIEMONTRESEAU URBAIN TICEA705 m
VALCOURT PIEMONTTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor705 m
VALCOURT PIEMONTTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor705 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
518 m
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+16,4% évolution globale
170 333 €prix moyen
2025
185 000 €
1 623 EUR/m² +10,8% Vente actuelle
2017
167 000 €
1 465 EUR/m² +5,0%
2016
159 000 €
1 395 EUR/m²

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Ecole primaire les Hirondelles586 m · Public
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30logements autorisés
4 050 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement197 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
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1

1 logement141 m²1
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1

1 logement121 m²1
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1

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