UNE MAISON 7 pièces — 199 000 €
1 RUE DES NOYERS 25530 VERCEL VILLEDIEU LE CAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 360 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE73
Contenance1 360 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244001. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vercel-Villedieu-le-Camp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vercel-Villedieu-le-Camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vercel-Villedieu-le-Camp
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,4% évolution globale
202 500 €prix moyen
2025
199 000 €
1 432 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2021
206 000 €
1 482 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERCEL VILLEDIEU LE CAMP
116permis récents
147logements autorisés
15 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement50 m²1