UNE MAISON 5 pièces — 425 200 €
2 RUE FREDERIC MISTRAL 51430 BEZANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 200 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²3 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL494
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243980. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bezannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Bezannes (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bezannes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/02/2001 - 19/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1992 - 02/06/1992
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transdev Reims26
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
BERGERIETransdev Reims217 m
KASTLERTransdev Reims297 m
TOURANGEAUXTransdev Reims391 m
OUETTESTransdev Reims458 m
DAUPHINETransdev Reims545 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
386 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
429 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
429 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
477 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,0% évolution globale
399 135 €prix moyen
2025
425 200 €
3 697 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2022
373 069 €
3 244 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEZANNES
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3 087logements autorisés
223 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement272 m²1
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6
1 logement589 m²1
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