UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
178 ALL GARONA 33190 GIRONDE-SUR-DROPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain834 m²
Prix/m²1 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV114
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243891. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 829 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gironde-sur-Dropt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gironde-sur-Dropt (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gironde-sur-Dropt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/05/2002 - 30/06/2002
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D126Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D126Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 612 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GIRONDE-SUR-DROPT
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98logements autorisés
6 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement85 m²1
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1
10 logements725 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
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Permis de construire mai 2023
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