UN APPARTEMENT 3 pièces — 106 300 €
10 B IMP ST MICHEL 23300 LA SOUTERRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 300 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 715 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK11
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243871. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 715 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Souterraine (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Souterraine
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Régionaux 23 - Creuse4
Arrêts les plus proches
Pl. A. LefaureCars Régionaux 23 - Creuse130 m
Pl. A. LefaureCars Régionaux 23 - Creuse130 m
Gare SNCF Quais BusCars Régionaux 23 - Creuse501 m
Gare SNCF Quais BusCars Régionaux 23 - Creuse501 m
La SouterraineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault529 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-63,3% évolution globale
124 825 €prix moyen
2025
88 000 €
1 397 EUR/m² -17,2% 2025
106 300 €
1 715 EUR/m² +63,5% Vente actuelle 2024
65 000 €
1 226 EUR/m² -72,9% 2020
240 000 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
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