UN APPARTEMENT 3 pièces — 35 000 €
6 RUE LEONARD DE VINCI 25200 BETHONCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH136
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243487. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champvallon Nord
Revenus
14 320 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
66%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bethoncourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,44%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bethoncourt
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
evolitY24
Arrêts les plus proches
PASTEURevolitY82 m
PASTEURevolitY114 m
LAVOISIERevolitY280 m
LAVOISIERevolitY289 m
CAMUSevolitY329 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-7,4% évolution globale
31 217 €prix moyen
2025
35 000 €
593 EUR/m² +37,3% Vente actuelle 2025
25 500 €
375 EUR/m² +155,0% 2024
10 000 €
147 EUR/m² -65,5% 2020
29 000 €
492 EUR/m² -42,0% 2017
50 000 €
735 EUR/m² +32,3% 2015
37 800 €
582 EUR/m²Biens comparables
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