Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain402 m²

Prix/m²1 405 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC156

Contenance402 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243370. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 588 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Manthelan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 367 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Manthelan (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,2 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,09,7 EUR/m²

6,51%

Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manthelan

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

Route de LochesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41207 m

Route de LochesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41208 m

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41415 m

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41416 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

30 m

🚗

Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

95 m

🚗

Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

156 m

🚗

Départementale D760Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

214 m

🚗

Départementale D760Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

214 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

104 000 €prix moyen

2025

104 000 €

1 405 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 588 EUR/m²746 m2024

85 m²

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics18 · 203 m

Santé10 · 137 m

Commerces6 · 356 m

Sport/Loisirs6 · 105 m

Enseignement1 · 192 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Henri Garand191 m · Public

Permis de construire Commune de MANTHELAN

65permis récents

69logements autorisés

7 506 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

1 logement42 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement1

Permis de construire déc. 2023

1 logement134 m²1

Permis de construire nov. 2023