UNE MAISON 4 pièces — 395 000 €
6 RUE MARIE CURIE 56950 CRACH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²3 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle ZV233
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243364. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crach
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Crach (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,816,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crach
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
Rue d'AbovilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla242 m
Rue d'AbovilleBreizhGo en Morbihan242 m
Rue d'AbovilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla278 m
Rue d'AbovilleBreizhGo en Morbihan278 m
Rue d'AbovilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla311 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
395 000 €prix moyen
2025
395 000 €
3 726 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics32 · 113 m
Santé29 · 180 m
Commerces18 · 133 m
Sport/Loisirs5 · 367 m
Tourisme4 · 380 m
Enseignement2 · 388 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique des Deux Rivières366 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph382 m · Privé
Permis de construire Commune de CRACH
348permis récents
506logements autorisés
48 806 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement179 m²1