UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €
17 RTE DE FORGES 76220 CUY-SAINT-FIACRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 306 m²
Prix/m²2 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C838
Contenance21 306 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro838
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243348. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 767 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuy-Saint-Fiacre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cuy-Saint-Fiacre (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuy-Saint-Fiacre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
249 000 €prix moyen
2025
249 000 €
2 767 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 40 m
Permis de construire Commune de CUY-SAINT-FIACRE
16permis récents
16logements autorisés
1 891 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement128 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement210 m²1