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Vendu 771 430 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain359 m²

Prix/m²7 953 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT146

Contenance359 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243284. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 746 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martinets 1

Revenus

38 700 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

56%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

3,88%

Loyer estimé : 2 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m46 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42

Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Les MartinetsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m

av. Albert 1erTransilien;TER;RER459 m

Gare de Rueil-MalmaisonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie471 m

av. de ColmarTransilien;TER;RER501 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A908635Bretelle, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

425 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

377 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

400 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

400 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

771 430 €prix moyen

2025

771 430 €

7 953 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

8 381 EUR/m²729 m2025

9 091 EUR/m²242 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (722)

Santé296 · 114 m

Services publics256 · 63 m

Commerces72 · 220 m

Transports36 · 208 m

Sport/Loisirs32 · 154 m

Tourisme16 · 175 m

Enseignement14 · 122 m

Écoles (10)

Collège

Collège Les Martinets122 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Martinets143 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Trianons394 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaison436 m ·

Ecole

Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant801 m · Privé