UNE MAISON 7 pièces — 622 000 €
482 RTE D HERASOA 64310 ASCAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 622 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI457
Contenance1 085 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243265. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 396 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ascain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ascain (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 2 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ascain
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK8
Arrêts les plus proches
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Place ~ PlazaTXIK TXAK561 m
Place ~ PlazaTXIK TXAK574 m
Burdin BideaTXIK TXAK599 m
Burdin BideaTXIK TXAK599 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,5% évolution globale
651 000 €prix moyen
2025
622 000 €
3 987 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2024
680 000 €
4 359 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ASCAIN
277permis récents
883logements autorisés
79 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
23 logements1 559 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1