UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
13 PL DU CHP DE FOIRE ST MICHEL 16500 CONFOLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 148 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE119
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243118. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Confolens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Confolens (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,09%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Confolens
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
Cars Régionaux 16 - Charente1
Arrêts les plus proches
CONFOLENS Marché CouvertCars Régionaux 86 - Vienne613 m
Marché Couvert (2)Cars Régionaux 86 - Vienne623 m
Lycée Emile Roux (2)Cars Régionaux 86 - Vienne634 m
CONFOLENS Lycée Emile RouxCars Régionaux 86 - Vienne634 m
CONFOLENS Lycée Emile RouxCars Régionaux 86 - Vienne635 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics37 · 295 m
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Sport/Loisirs7 · 489 m
Enseignement6 · 494 m
Tourisme2 · 453 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Émile Roux307 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Emile Roux307 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Confolens474 m ·
Ecole
Ecole maternelle Clairefontaine480 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Confolens525 m · Public
Permis de construire Commune de CONFOLENS
54permis récents
206logements autorisés
11 124 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement94 m²1