UNE MAISON 4 pièces — 204 000 €

34 RTE DE NONANCOURT 27750 LA COUTURE BOUSSEY
Vendu le 08 avril 2025
1 259 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²1 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1744
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1744

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242987. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Couture-Boussey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Couture-Boussey (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
93 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 1 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Couture-Boussey

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2011 - 03/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2016 - 17/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
204 000 €prix moyen
2025
204 000 €
1 259 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
204 000 €
1 259 EUR/m²0 m2025
162 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
261 800 €
1 700 EUR/m²510 m2025
154 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics29 · 64 m
Santé14 · 381 m
Sport/Loisirs14 · 609 m
Commerces6 · 84 m
Transports3 · 411 m
Enseignement2 · 624 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Robert Poilvert602 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire aux Quatre Vents637 m · Public

Permis de construire Commune de LA COUTURE BOUSSEY

94permis récents
128logements autorisés
10 247 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement17 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement87 m²1