UN APPARTEMENT 2 pièces — 142 100 €
8 RUE AMIRAL MAGON 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 100 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BM544
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242850. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Servan Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
MAT21
BreizhGo en Côtes d'Armor3
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
Saint-Servan MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla98 m
Saint-Servan MairieMAT98 m
GaspéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla112 m
GaspéMAT112 m
Saint-Servan MairieMAT117 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-26,4% évolution globale
110 208 €prix moyen
2025
142 100 €
4 441 EUR/m² -64,0% Vente actuelle 2024
395 000 €
3 835 EUR/m² +203,8% 2022
130 000 €
5 000 EUR/m² -62,9% 2022
350 000 €
3 398 EUR/m² +250,0% 2022
100 000 €
5 263 EUR/m² +11,1% 2021
90 000 €
4 091 EUR/m² +400,0% 2021
18 000 €
-89,4% 2021
170 000 €
4 250 EUR/m² 0,0% 2020
170 000 €
4 359 EUR/m² +17,2% 2020
145 000 €
4 531 EUR/m² +81,3% 2020
80 000 €
4 444 EUR/m² -71,2% 2020
277 800 €
2 697 EUR/m² +247,3% 2020
80 000 €
4 444 EUR/m² -55,6% 2020
180 000 €
4 865 EUR/m² +26,8% 2020
142 000 €
4 438 EUR/m² -10,1% 2020
158 000 €
4 270 EUR/m² +69,5% 2019
93 200 €
3 585 EUR/m² -48,2% 2019
180 000 €
4 500 EUR/m² +50,0% 2018
120 000 €
3 636 EUR/m² +380,0% 2018
25 000 €
-47,9% 2018
48 000 €
318 EUR/m² -29,4% 2018
68 000 €
3 579 EUR/m² +36,0% 2018
50 000 €
1 351 EUR/m² 0,0% 2018
50 000 €
1 351 EUR/m² -56,5% 2018
115 000 €
1 117 EUR/m² +233,3% 2018
34 500 €
1 568 EUR/m² -21,1% 2018
43 700 €
1 366 EUR/m² +9,3% 2018
40 000 €
1 250 EUR/m² +33,3% 2018
30 000 €
833 EUR/m² -40,0% 2018
50 000 €
1 282 EUR/m² -20,3% 2017
62 700 €
2 726 EUR/m² +268,8% 2017
17 000 €
-77,3% 2017
75 000 €
3 750 EUR/m² -6,3% 2017
80 000 €
3 077 EUR/m² -15,8% 2016
95 000 €
2 879 EUR/m² -1,0% 2016
96 000 €
3 000 EUR/m² +65,5% 2015
58 000 €
3 222 EUR/m² +25,8% 2015
46 100 €
2 305 EUR/m² -76,1% 2014
193 000 €
2 797 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (417)
Services publics150 · 4 m
Santé133 · 4 m
Commerces89 · 18 m
Tourisme19 · 161 m
Sport/Loisirs13 · 65 m
Enseignement10 · 204 m
Transports3 · 689 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Charcot219 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Bel Air228 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès266 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Cité381 m · Public
Collège
Collège Sacré-Coeur482 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1