UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
8 RTE D'AULNAY 17470 RIVES DE BOUTONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain689 m²
Prix/m²969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C556
Contenance689 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242840. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 011 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nuaillé-sur-Boutonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Rives-de-Boutonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuaillé-sur-Boutonne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2000 - 11/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
969 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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