UNE MAISON 4 pièces — 361 000 €
56 RUE DU MARECHAL LECLERC 59147 GONDECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²3 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK263
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242797. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 687 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gondecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Gondecourt (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gondecourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
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GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2427 m
GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2428 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D39Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Départementale D39Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
361 000 €prix moyen
2025
361 000 €
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283logements autorisés
24 473 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2025
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