UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €

9029 MONTI 06500 MENTON
Vendu le 25 septembre 2025
4 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²4 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH167
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242783. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 583 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carei-Monti

Revenus

21 150 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
50%Locataires
25%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Population active2 341
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menton (2025)

🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
3576 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menton

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Zest18

Arrêts les plus proches

MontiZest72 m
MontiZest94 m
Depot Zest BusZest364 m
Le RelaisZest416 m
Le RelaisZest458 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2566Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Départementale D2566Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m
🚗
Départementale D2566Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D2566Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m
🚗
Départementale D2566Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
4 583 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
4 583 EUR/m²0 m2025
48 m²
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Équipements (52)

Services publics30 · 185 m
Santé6 · 163 m
Commerces6 · 516 m
Enseignement4 · 50 m
Sport/Loisirs4 · 298 m
Tourisme1 · 628 m
Transports1 · 969 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry892 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lascaris1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MENTON

135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement34 m²1