UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 900 €
125 PARKING DU RADOUB 11430 GRUISSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 900 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT334
Contenance3 013 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242749. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gruissan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gruissan (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gruissan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Citibus15
Arrêts les plus proches
Clos du VillageCitibus257 m
Clos du VillageCitibus261 m
CapitainerieCitibus267 m
CapitainerieCitibus296 m
Les pêcheursCitibus442 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+62,8% évolution globale
72 055 €prix moyen
2025
87 900 €
3 516 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2024
93 230 €
3 729 EUR/m² -50,9% 2024
189 876 €
5 425 EUR/m² +442,5% 2024
35 000 €
648 EUR/m² -51,4% 2024
72 000 €
2 880 EUR/m² -11,5% 2024
81 350 €
3 254 EUR/m² -34,4% 2023
124 050 €
4 002 EUR/m² +50,1% 2023
82 650 €
3 306 EUR/m² +3,3% 2023
80 000 €
3 200 EUR/m² +14,3% 2023
70 000 €
2 258 EUR/m² -19,5% 2023
87 000 €
3 480 EUR/m² -21,0% 2023
110 130 €
3 147 EUR/m² +62,1% 2023
67 925 €
2 191 EUR/m² -37,5% 2022
108 750 €
3 508 EUR/m² +25,8% 2022
86 480 €
3 459 EUR/m² +15,3% 2022
75 000 €
2 419 EUR/m² +9,6% 2021
68 400 €
2 736 EUR/m² +6,0% 2021
64 500 €
2 580 EUR/m² -47,5% 2021
122 900 €
2 672 EUR/m² +135,2% 2021
52 250 €
2 090 EUR/m² -33,4% 2021
78 480 €
2 532 EUR/m² +50,9% 2021
52 000 €
2 080 EUR/m² -8,8% 2021
57 000 €
1 839 EUR/m² -10,5% 2021
63 665 €
2 054 EUR/m² +15,8% 2021
55 000 €
1 774 EUR/m² -15,4% 2021
65 010 €
2 097 EUR/m² +25,5% 2020
51 800 €
1 671 EUR/m² -16,5% 2020
62 000 €
2 000 EUR/m² +12,7% 2020
55 005 €
1 774 EUR/m² +4,3% 2020
52 725 €
1 701 EUR/m² -8,3% 2019
57 510 €
1 855 EUR/m² -3,8% 2019
59 800 €
1 929 EUR/m² +22,5% 2019
48 800 €
1 952 EUR/m² -49,2% 2019
96 000 €
2 743 EUR/m² +73,9% 2019
55 200 €
2 208 EUR/m² -27,4% 2018
76 000 €
2 452 EUR/m² 0,0% 2018
76 000 €
2 452 EUR/m² +14,1% 2018
66 581 €
2 148 EUR/m² +42,0% 2017
46 900 €
1 876 EUR/m² -24,0% 2017
61 750 €
1 992 EUR/m² +1,9% 2017
60 620 €
2 425 EUR/m² -3,9% 2017
63 050 €
2 034 EUR/m² -7,7% 2016
68 330 €
2 733 EUR/m² +24,2% 2016
55 000 €
1 774 EUR/m² -12,7% 2016
63 000 €
2 032 EUR/m² +31,3% 2016
48 000 €
1 920 EUR/m² -4,0% 2015
50 000 €
1 613 EUR/m² -7,4% 2014
54 000 €
2 160 EUR/m²Biens comparables
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