UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

5032 VETARO 20110 VIGGIANELLO
Vendu le 08 décembre 2025
2 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A636
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro636

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242681. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viggianello

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Population active424
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viggianello (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viggianello

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1993 - 02/11/1993

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
587 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-26,7% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
110 000 €
2 200 EUR/m² -26,7% Vente actuelle
2024
150 000 €
1 200 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
2 200 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics13 · 33 m
Enseignement1 · 265 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Bilingue Viggianello243 m · Public

Permis de construire Commune de VIGGIANELLO

104permis récents
175logements autorisés
17 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

6 logements340 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

3 logements281 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement103 m²1