UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
5 RUE DES COUDRAIES 17250 SAINT-PORCHAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²1 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW596
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro596
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242650. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Porchaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Porchaire (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Porchaire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SPC Salle des FêtesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix333 m
SPC Salle des FêtesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix333 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D216E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,5% évolution globale
139 661 €prix moyen
2025
160 000 €
1 702 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2023
141 000 €
1 500 EUR/m² +4,4% 2019
135 000 €
1 436 EUR/m² +10,1% 2016
122 642 €
1 305 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle de Saint-Porchaire258 m · Public
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Ecole élémentaire deSaint-Porchaire261 m · Public
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Collège Fontbruant586 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PORCHAIRE
190permis récents
206logements autorisés
20 360 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements159 m²1