UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €

5687 LONGECHAUD 63680 LA TOUR-D'AUVERGNE
Vendu le 22 avril 2025
617 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B405
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro405

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242520. Sources et méthode

Contexte du quartier

617 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tour-d'Auvergne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Population active272
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Loyers de référence La Tour-d'Auvergne (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
12,83%
Loyer estimé : 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tour-d'Auvergne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 000 €prix moyen
2025
82 000 €
617 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
82 000 €
617 EUR/m²0 m2025
133 m²
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Équipements (5)

Commerces3 · 762 m
Services publics2 · 649 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Collège
Collège Sancy-Artense1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LA TOUR-D'AUVERGNE

35permis récents
43logements autorisés
2 548 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement23 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2024

4

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement85 m²1