UNE MAISON 2 pièces — 158 000 €

40 IMP DU PONT DE THARON 44770 LA PLAINE-SUR-MER
Vendu le 03 novembre 2025
4 158 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²4 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE163
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242408. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 122 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Plaine-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 771
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Plaine-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,4 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
182 observations
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Plaine-sur-Mer

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
149 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
158 000 €prix moyen
2025
158 000 €
4 158 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
158 000 €
4 158 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 2p
200 000 €
6 250 EUR/m²807 m2025
32 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
5 122 EUR/m²1.3 km2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics9 · 140 m
Commerces1 · 177 m
Sport/Loisirs1 · 966 m
Tourisme1 · 534 m

Permis de construire Commune de LA PLAINE-SUR-MER

644permis récents
768logements autorisés
75 062 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement64 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement131 m²1