UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

7 RUE DE LOUVRECHY 80250 AILLY-SUR-NOYE
Vendu le 03 juillet 2025
1 223 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²1 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 366 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AD86
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242146. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 902 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ailly-sur-Noye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 192
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Loyers de référence Ailly-sur-Noye (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
149 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
8,011,0 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 1 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ailly-sur-Noye

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/05/2001
Mouvement de Terrain03/04/2001 - 10/04/2001

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

AILLY-SUR-NOYE - Collège William Henri ClassenRHDF-80-SCO195 m
Ailly-sur-NoyeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA231 m
Ailly-sur-NoyeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA231 m
Ailly-sur-NoyeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA231 m
AILLY-SUR-NOYE - Ecole P.et M.CurieRHDF-80-SCO312 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 223 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 223 EUR/m²0 m2025
139 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
213 000 €
1 902 EUR/m²358 m2025
112 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 250 EUR/m²800 m2025
116 m²
Voir

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Collège
Collège William Henri Classen265 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie285 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de AILLY-SUR-NOYE

54permis récents
94logements autorisés
9 044 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024

5

1 logement132 m²1
Permis de construire août 2023

1

8 logements527 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement170 m²1