UNE MAISON 5 pièces — 557 300 €
629 CHE DU CHESNET 74800 LA ROCHE SUR FORON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 557 300 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²6 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1230
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242055. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
36 510 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
4 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence La Roche-sur-Foron (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,021,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-sur-Foron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,7% évolution globale
431 600 €prix moyen
2025
557 300 €
6 124 EUR/m² +41,1% Vente actuelle 2021
395 000 €
4 341 EUR/m² +15,3% 2017
342 500 €
3 764 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 316 m
Santé1 · 756 m
Permis de construire Commune de LA ROCHE SUR FORON
242permis récents
1 300logements autorisés
93 138 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
33 logements1 788 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
6 logements1
Permis de construire août 2025
3
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1