UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
115 AV DU PAVILLON BOURET 77176 NANDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C586
Contenance24 191 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242041. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 130 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest Sud-Est
Revenus
26 340 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Nandy (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
15,019,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,119,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nandy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain30/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
La ForêtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
La ForêtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
La ForêtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Pavillon BouretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Pavillon BouretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D346Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
649 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+32,0% évolution globale
254 999 €prix moyen
2025
210 000 €
4 200 EUR/m² +35,5% Vente actuelle 2025
155 000 €
3 444 EUR/m² -43,3% 2024
273 500 €
3 852 EUR/m² +7,5% 2020
254 528 €
4 388 EUR/m² -6,4% 2020
272 025 €
4 388 EUR/m² -26,1% 2020
368 300 €
4 092 EUR/m² +34,4% 2020
274 000 €
4 215 EUR/m² -13,0% 2020
315 000 €
4 038 EUR/m² +47,3% 2019
213 800 €
4 034 EUR/m² -39,6% 2019
354 000 €
3 933 EUR/m² +48,1% 2019
239 022 €
4 510 EUR/m² -21,4% 2019
304 100 €
4 283 EUR/m² +10,6% 2019
275 000 €
4 231 EUR/m² -3,8% 2019
286 000 €
4 028 EUR/m² +4,4% 2019
274 000 €
4 215 EUR/m² +1 145,5% 2019
22 000 €
-94,2% 2019
377 300 €
4 192 EUR/m² +33,8% 2019
282 000 €
4 338 EUR/m² -15,4% 2018
333 200 €
4 272 EUR/m² +18,2% 2018
282 000 €
4 338 EUR/m² +5,6% 2018
267 000 €
4 684 EUR/m² -12,2% 2018
304 100 €
4 283 EUR/m² -5,9% 2018
323 100 €
4 142 EUR/m² +18,5% 2018
272 570 €
4 193 EUR/m² +23,2% 2018
221 200 €
4 916 EUR/m² -27,3% 2018
304 100 €
4 283 EUR/m² +33,2% 2018
228 300 €
3 869 EUR/m² +3,2% 2018
221 200 €
4 424 EUR/m² +10,5% 2017
200 200 €
3 925 EUR/m² -8,7% 2017
219 300 €
4 386 EUR/m² -30,2% 2017
314 100 €
4 027 EUR/m² +42,6% 2017
220 200 €
4 588 EUR/m² +25,0% 2017
176 100 €
4 193 EUR/m² +0,6% 2017
175 100 €
3 891 EUR/m² -38,8% 2017
286 000 €
4 028 EUR/m² -3,1% 2017
295 000 €
4 155 EUR/m² +46,6% 2017
201 200 €
3 869 EUR/m² -50,9% 2017
410 000 €
3 905 EUR/m² +69,8% 2017
241 461 €
4 556 EUR/m² +18,8% 2017
203 200 €
4 516 EUR/m² +7,4% 2017
189 250 €
4 206 EUR/m² -54,4% 2017
415 400 €
3 956 EUR/m² +108,0% 2017
199 700 €
3 768 EUR/m² -11,3% 2017
225 200 €
5 004 EUR/m² +28,6% 2017
175 100 €
3 891 EUR/m² +8,0% 2017
162 100 €
3 860 EUR/m² -39,0% 2017
265 900 €
4 091 EUR/m² +67,1% 2017
159 100 €
4 187 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Médico-social
IME Pavillon Royal282 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Balory553 m · Public
Ecole
Ecole primaire Villemur961 m · Public
Collège
Collège Robert Buron1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Bois1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NANDY
39permis récents
456logements autorisés
30 758 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2021
2
15 logements1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement294 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable janv. 2019
2
1 logement1