Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain240 m²

Prix/m²6 190 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ391

Contenance240 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241978. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 926 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

2,77%

Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Canet PlageSankéo167 m

Canet PlageSankéo191 m

Canet PlageSankéo201 m

SauvySankéo227 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-5,8% évolution globale

366 922 €prix moyen

2025

260 000 €

6 190 EUR/m² -54,0% Vente actuelle

2024

564 767 €

6 275 EUR/m² +104,6%

2018

276 000 €

3 067 EUR/m²

Biens comparables

5 866 EUR/m²151 m2024

4 926 EUR/m²746 m2024

47 m²

Services à proximité

Équipements (398)

Services publics243 · 66 m

Commerces79 · 66 m

Santé46 · 124 m

Tourisme12 · 246 m

Sport/Loisirs8 · 227 m

Enseignement5 · 288 m

Transports5 · 241 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis299 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz429 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg905 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg905 m · Public