UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
23 RUE RAYMOND SAULNIER 91590 FERTE-ALAIS (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²2 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A738
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro738
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241872. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Alais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Alais (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
13,518,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 1 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Alais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 26/06/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
TertreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie320 m
TertreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie340 m
TertreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie360 m
La Ferté-AlaisTransilien;TER;RER522 m
Chemin des ChèvresTransilien;TER;RER540 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Départementale D191Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,8% évolution globale
274 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 314 EUR/m² -10,8% Vente actuelle 2021
314 000 €
3 651 EUR/m² +37,7% 2016
228 000 €
1 884 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (171)
Services publics103 · 89 m
Santé29 · 350 m
Commerces19 · 324 m
Transports10 · 521 m
Enseignement5 · 586 m
Sport/Loisirs5 · 174 m
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Ecole élémentaire d'application Les Vieilles Vignes676 m · Public
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Ecole maternelle Les Oiseaux1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FERTE-ALAIS (LA)
87permis récents
335logements autorisés
23 354 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement75 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1