UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

94 RUE HENRI MESSAGER 76170 LILLEBONNE
Vendu le 04 août 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL459
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro459

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241830. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 780 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
11%Cadres
Population active1 300
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lillebonne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,315,3 EUR/m²
710 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
546 observations
📈Rendement locatif brut
11,27%
Loyer estimé : 376 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lillebonne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Nomad Car (Région Normandie)4
SEMOP1

Arrêts les plus proches

LILLEBONNE Henri MessagerSEMOP76 m
Henri MessagerAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo76 m
LycéeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo145 m
MJCAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo199 m
Temple / Place Thimotee HolleyNomad Car (Région Normandie)238 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D982Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,2% évolution globale
39 833 €prix moyen
2025
40 000 €
1 000 EUR/m² -14,0% Vente actuelle
2023
46 500 €
1 661 EUR/m² +40,9%
2021
33 000 €
825 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
62 000 €
1 512 EUR/m²253 m2025
41 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
1 389 EUR/m²252 m2025
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (294)

Services publics103 · 32 m
Santé94 · 129 m
Commerces50 · 61 m
Sport/Loisirs29 · 129 m
Enseignement13 · 142 m
Tourisme3 · 348 m
Transports2 · 127 m

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bolbec177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Clairval399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Clairval399 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Desgenetais - Notre-Dame412 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Glatigny432 m · Public

Permis de construire Commune de LILLEBONNE

40permis récents
249logements autorisés
17 522 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

12 logements1 090 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire août 2024

3

2 logements32 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

1 logement1