UNE MAISON 3 pièces — 162 130 €
1380 AV DE TOULOUSE 31600 SEYSSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 130 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²2 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB331
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241780. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terrasse de la Saudrune
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Seysses (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seysses
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo27
Arrêts les plus proches
PyrénéesTisséo81 m
PyrénéesTisséo85 m
PyrénéesTisséo90 m
Jean JaurèsTisséo203 m
Jean JaurèsTisséo239 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 130 €prix moyen
2025
162 130 €
2 573 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle publique George Sand1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Lamartine1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Alain Bertrand1.3 km · Public
Collège
Collège Pablo Picasso1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SEYSSES
519permis récents
1 697logements autorisés
135 370 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1