UNE MAISON 4 pièces — 550 000 €
9028 CHE DU FINOSELLO 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 565 m²
Prix/m²4 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC85
Contenance1 565 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241698. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 796 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Finosello
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
29%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
SAINTE CÉCILEmuvitarra366 m
SAINTE CÉCILEmuvitarra369 m
SAINTE CÉCILEmuvitarra369 m
SAINTE CÉCILEmuvitarra373 m
ROCADE LYAUTEYmuvitarra396 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
4 867 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs21 · 315 m
Enseignement19 · 313 m
Tourisme10 · 155 m
Transports9 · 98 m
Écoles (10)
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Collège
Collège Arthur Giovoni363 m · Public
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Ecole maternelle Bilingue Bodiccione Jean Moulin Ajaccio564 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Finosello Ajaccio751 m · Public
Lycée
Lycée professionnel du Finosello Lycée des métiers de la restauration, du tertiaire et du social751 m · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
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5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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