UNE MAISON 4 pièces — 229 400 €
26 RUE DE NORMANDIE 27260 EPAIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 400 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²2 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B562
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro562
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241662. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 117 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épaignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �paignes (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épaignes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Rte de Pont AudemerNomad Car (Région Normandie)285 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,3% évolution globale
225 700 €prix moyen
2025
229 400 €
2 637 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2022
222 000 €
2 552 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics25 · 87 m
Santé18 · 200 m
Commerces11 · 440 m
Sport/Loisirs8 · 280 m
Enseignement1 · 593 m
Tourisme1 · 586 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Michel Hocquard592 m · Public
Permis de construire Commune de EPAIGNES
100permis récents
166logements autorisés
14 563 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement81 m²1