UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
5 RUE DU TROCADERO 60240 FLEURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 343 m²
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B146
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241601. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Fleury (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,418,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 09/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 17
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
331 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
2 243 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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