UN APPARTEMENT 3 pièces — 109 000 €
57 AV DE SENLIS 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AX63
Contenance1 122 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241322. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-Les Roncettes
Revenus
23 030 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois24
Transilien;TER;RER7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
CRÉPY-EN-VALOIS - Avenue de SenlisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 373 m
CREPY-EN-VALOIS - Avenue de senlisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 380 m
Avenue de SenlisMobi - C.C. du Pays de Valois88 m
Avenue de SenlisMobi - C.C. du Pays de Valois90 m
Raymond PoincaréMobi - C.C. du Pays de Valois164 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+3,8% évolution globale
108 877 €prix moyen
2025
109 000 €
1 982 EUR/m² -13,8% Vente actuelle 2025
126 500 €
1 977 EUR/m² +15,0% 2025
110 000 €
2 000 EUR/m² -12,0% 2025
125 000 €
1 953 EUR/m² +9,6% 2023
114 000 €
2 073 EUR/m² -20,5% 2023
143 400 €
2 241 EUR/m² +14,7% 2023
125 000 €
2 273 EUR/m² -3,1% 2023
129 000 €
2 016 EUR/m² +43,3% 2022
90 000 €
1 406 EUR/m² -35,3% 2022
139 000 €
2 172 EUR/m² -0,6% 2022
139 900 €
2 186 EUR/m² -3,5% 2021
145 000 €
2 266 EUR/m² +45,0% 2021
100 000 €
1 818 EUR/m² -19,4% 2021
124 000 €
2 255 EUR/m² -4,6% 2021
130 000 €
2 031 EUR/m² +18,2% 2020
110 000 €
2 000 EUR/m² +15,8% 2020
95 000 €
1 727 EUR/m² -11,2% 2020
107 000 €
1 945 EUR/m² -7,9% 2020
116 200 €
1 816 EUR/m² +0,2% 2020
116 000 €
1 813 EUR/m² 0,0% 2020
116 000 €
1 813 EUR/m² +90,2% 2019
61 000 €
1 109 EUR/m² -45,5% 2019
112 000 €
2 036 EUR/m² -13,8% 2019
130 000 €
2 031 EUR/m² -0,4% 2018
130 500 €
2 039 EUR/m² +34,5% 2017
97 000 €
1 764 EUR/m² -9,8% 2017
107 500 €
1 680 EUR/m² -18,6% 2017
132 000 €
2 063 EUR/m² +38,9% 2017
95 000 €
1 484 EUR/m² -22,8% 2017
123 000 €
1 922 EUR/m² +17,1% 2017
105 000 €
1 641 EUR/m² +14,1% 2017
92 000 €
1 673 EUR/m² +1,1% 2017
91 000 €
1 655 EUR/m² +51,7% 2017
60 000 €
938 EUR/m² -45,5% 2016
110 000 €
1 719 EUR/m² +10,0% 2016
100 000 €
1 563 EUR/m² +11,1% 2016
90 000 €
1 406 EUR/m² -8,2% 2016
98 000 €
1 782 EUR/m² +8,9% 2016
90 000 €
1 636 EUR/m² -27,9% 2016
124 841 €
1 951 EUR/m² +149,7% 2015
50 000 €
909 EUR/m² -45,7% 2015
92 000 €
1 438 EUR/m² -29,8% 2015
131 000 €
2 382 EUR/m² +45,6% 2015
90 000 €
1 406 EUR/m² +15,4% 2015
78 000 €
1 418 EUR/m² -22,0% 2015
100 000 €
1 563 EUR/m² +16,3% 2015
86 000 €
1 564 EUR/m² -38,1% 2014
139 000 €
2 172 EUR/m² +21,9% 2014
114 000 €
1 781 EUR/m² +8,6% 2014
105 000 €
1 909 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
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