UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

18 RUE DU BOICHET 89520 THURY
Vendu le 18 décembre 2025
1 484 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 410 m²
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle V307
Contenance1 410 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241147. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 215 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thury

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Population active142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thury (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thury

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 484 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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135 000 €
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